关于G527至规划S214义乌江东连接线工程建设项目用地的预审意见

 

义乌市交通投资建设集团有限公司：

你单位送审的G527至规划S214义乌江东连接线工程建设项目用地预审有关材料收悉。经审查，对该建设项目用地提出如下预审意见：

1.该项目符合国家有关供地政策和要求，拟以划拨方式供地。                           

2.项目拟用地55.9643公顷，其中农用地25.4545公顷（含8等耕地16.432公顷，11等耕地0.0809公顷 ）。拟用地位于义乌市中心城区土地利用总体规划（2006-2020年）（2014调整完善版）确定的允许建设区、限制建设区和禁止建设区，其中允许建设区7.1745公顷，限制建设区37.2693公顷，禁止建设区11.5205公顷。项目符合土地利用总体规划局部修改条件。项目用地涉及的土地利用总体规划局部修改方案应按规定上报审批。

3.项目应按国家和省、市有关规定从严控制建设项目用地规模，主要技术经济指标应符合国家相关规定，按节约、集约利用土地的原则，进一步优化设计方案，尽量少占耕地，尤其是水田。

4.建设项目涉及占用的耕地，应按“占多少、垦多少”的原则进行补充，补充的耕地必须做到数量相等、质量相当、“占水田补水田”。拟安排耕地补充所需资金由用地单位负责落实，并列入建设项目总概算。

5.项目拟占用土地应依法对土地的原所有者和使用者进行补偿安置，征地补偿费应按义乌市公布的综合区片价标准缴纳，并列入工程项目总概算。按法定程序和审批权限报批。未经批准，不得使用。

6.该地块涉及的标准农田置换，须报经上级有关部门确认同意。该地块涉及占用林地和水域，应按有关规定办理占用相关手续。

7.依据《建设项目用地预审管理办法》的规定，建设项目用地预审文件有效期为签发之日起三年。

                      

 

 

义乌市国土资源局

                            2018年12月7日